有报道传出，由国际大炒家索罗斯经营的索罗斯管理基金现时正集资多达10亿美元（折港币78亿元），以发展亚洲的物业投资业务。索罗斯此举的目的是扩展该基金在亚太区市场的占有率。

　　据香港媒体报道，索罗斯的发言人对此报道不予置评。消息人士称，全球最大的对冲基金索罗斯管理基金，将会把Richard Georgi调派至东京管理新成立的基金。

　　Richard Georgi是高盛投资银行的前高级职员，现时在伦敦索罗斯物业伙伴公司(Soros Real Estate Partners)担任职务。

　　在本月较早前，上述对冲基金曾表示已招聘由日本J.P。Morgan董事总经理Takeshi Fujimaki领导的顾问团，为投资日本提供建议。而在一月，索罗斯亦已招聘了大和证券前行政人员Masaki Shimazu为索罗斯经营日本的新部门。

　　除了索罗斯以外，其他公司在日本制订新法律以成立物业投资信托基金及其他业内投资机构之前，亦不断在觊觎日本地产市场。

　　地产公司现正不断出售以物业作抵押的证券来重组债务，其他公司亦不断准言s的物业投资信托基金，尽管允许它们可公开给公众人士认购的法例仍未制订。而投资银行亦已在日本成立了新的物业融资部门。

　　穆迪投资在上月的报告中指出，以资产作抵押的日本证券在今年的销售，将会增加48%，达430亿美元，主要是受到未履行商业物业借贷的证券化的增长所刺激。

　　全日本最大的地产公司Mitsui Fudosan 公司在二月份表示，将会成立首家物业投资信托基金，该基金价值5.62亿美元，并得到野村证券及住友公司所支持。在日本的新法例通过后，该公司便会进行首次招股上市。

　　至于其他如华宝德威公司，现正在投资银行部门成立新的物业金融支部，以协助该公司及投资者把握这些转变。（完）