新华网北京５月２０日专电（记者黄富慧）国家统计局２０日发布月度形势报告显示，４月份，“国房景气指数”为１０１.９０，比３月份下降０.２９点，同比下降３.４３点。

　　国家统计局用“国房景气指数”反映全国房地产开发市场即期的景气状况。

　　统计显示，３月份，在参与“国房景气指数”计算的６项分类指数中，包括房地产开发投资、本年资金来源、土地开发面积、商品房空置面积和房屋施工面积等５项指数都比去年同期有所下降。只有商品房销售价格指数为１１１．５７，比３月份下降０.６３点，比去年同月上升６.６４点。

　　统计显示，１－４月，全国商品房平均销售价格同比上涨１２.５％。其中，商品住宅平均销售价格上涨１３.６％，商业营业用房销售价格上涨１０.５％，办公楼销售价格上涨２.５％。

　　４月末，全国商品房空置面积为１０２６３万平方米，同比增长６.９％。其中，商品住宅空置面积为５９７１万平方米，增长０.８％。

　　前四个月，全国完成开发土地面积４６２２万平方米，同比下降１２.１％。全国累计施工面积９.６３亿平方米，同比增长２０％。全国房地产开发企业本年资金来源累计为６１４４亿元，同比增长２６.６％。

　　统计显示，１－４月，全国累计完成房地产开发投资３４０５亿元，同比增长２５.９％。其中，完成住宅投资２２５７亿元，增长２４％。完成经济适用房投资９７亿元，下降１７.９％，占房地产开发投资的比重由去年同期的４.４％下降到２.８％。